К адвокату Щёлокову Сергею Александровичу обратился гр-н Д., история которого была следующая:
14 октября 2004 года его супруга Т-на Т. В. заключила с ООО «Время Плюс» договор о долевом участии в строительстве жилого дома. В соответствии с которым, в феврале 2009 года ООО «Время Плюс» передало, а Т-на Т. В. приобрела в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 34,3 кв.м, находящуюся в доме № __ по ул. Пушкина, в г. Самаре.
Квартира была поставлена на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. Объекту присвоен кадастровый номер. Однако в августе 2010 года Т-на Т. В. умерла. А право собственности на квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано не было, не успели.
Д. являлся наследником умершей, по закону, кроме того на него было оформлено завещание, удостоверенное нотариусом. В целях получения свидетельства о праве на наследство в срок, установленный законом, Д. обратился к нотариусу г. Самары. Однако в получении свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право собственности наследодателя на квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
Адвокат Щёлоков Сергей Александрович подготовил исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и направил его в Ленинский районный суд г. Самары.
Правая позиция по делу, сформированная адвокатом, заключалась в следующем:
С момента передачи квартиры застройщиком у Т-ной Т. В. в соответствии со ст. 218 ГК РФ возникло право собственности. В соответствие со ст. ст. 1112, 1181 ГК РФ квартира, принадлежащая Т-ной Т. В., входит в состав наследства, как имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Кроме того, в исковом заявлении было указано, что Д. проживает в вышеуказанной квартире, несет расходы, связанные с ее содержанием. Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ Д. принял наследство. В силу ст. 1110 ГК РФ к нему перешло право собственности на вышеуказанную квартиру.
Ленинский районный суд г. Самары исковые требования удовлетворил. По решению суда квартира была включена в состав наследства, а за Д. признано право собственности в порядке наследования.
Возникли вопросы по наследованию?
Звоните!
+7-906-341-47-70 8 (846) 972-70-69
