Правительство РФ 03 декабря 2014 года своим Постановлением № 1299 утвердило Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства.
Гражданским Кодексом РФ предусмотрена возможность отчуждать объект незавершенного строительства, расположенный на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке, в связи с прекращением действия договора аренды участка. Такой объект может быть изъят у владельца по решению суда путем его продажи на публичных торгах.
Установлены правила проведения указанных торгов.
Они проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Основание для торгов — судебное решение. Срок проведения — в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда. Извещение об аукционе подготавливается и размещается не менее чем за 30 дней до проведения. Определены его содержание и порядок опубликования.
Перечислены требования к участникам аукциона и представляемым ими документам. Прописаны случаи, когда заявитель не допускается к аукциону. Установлено, как проводить аукцион и определять его победителя. Предусмотрен порядок оплаты последним приобретенного объекта и перечисления средств бывшему собственнику.
Правила позволят вовлечь в гражданский оборот объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.
Статьи по теме
Пакет очередных поправок к ГК РФ касается отдельных вопросов исковой давности, обязательственного права, общих положений о договоре. Расширены возможности защиты прав кредитора по обязательству. Так, закреплено, что суд по требованию...
Скорректирован Закон о дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей. Материнский (семейный) капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилья. Из числа юрлиц,...
Правительство РФ 03 декабря 2014 года своим Постановлением № 1299 утвердило Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства. Гражданским Кодексом РФ предусмотрена возможность отчуждать объект незавершенного строительства, расположенный...